導讀：旅游地產(chǎn)規(guī)模 旅游地產(chǎn)規(guī)模劃分 1. 旅游地產(chǎn)規(guī)模劃分 2. 旅游總體規(guī)劃的類型 3. 旅游地產(chǎn)定義 4. 旅游發(fā)展規(guī)劃分類 5. 旅游地產(chǎn)規(guī)模劃分標準 6. 旅游地產(chǎn)類型 7. 旅游地產(chǎn)規(guī)模劃分方案 8. 旅游地產(chǎn)規(guī)模劃分依據(jù)

1. 旅游地產(chǎn)規(guī)模劃分

不錯的，在中國大陸地區(qū)有 220 多家分公司和11000 多家簽約營業(yè)部，在世界主要出境游目的地國家和地區(qū)設(shè)有 20 多個海外子公司和服務(wù)中心，全球員工總數(shù)超過 2 萬人。

背景也很強大，經(jīng)營范圍包括傳統(tǒng)旅行社、景區(qū)托管運營、品牌整合營銷等三大板塊，服務(wù)涵蓋“跨境旅游、商務(wù)考察、留學游學、移民置業(yè)、海外醫(yī)療體檢、旅游衍生品開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、金融投資、電視節(jié)目制作、影視劇制作投資發(fā)行”等領(lǐng)域

2. 旅游總體規(guī)劃的類型

區(qū)別如下:

1.總體規(guī)劃包括：規(guī)劃的發(fā)展戰(zhàn)略（概念規(guī)劃），項目欲達到的目標，總平面布置（各功能區(qū)位置、道路、水電、氣、景觀、綠地等安排），環(huán)境保護措施，效益估算與分析等。

2.詳細規(guī)劃亦稱專項規(guī)劃，比較具體和詳細，如欲達到的技術(shù)水平和普及范圍、目標數(shù)據(jù)指標和對空間的安排等，以及為實現(xiàn)概念規(guī)劃目標而設(shè)計的途徑、措施、步驟等。它是在概念性規(guī)劃的指導和框架內(nèi)進行的規(guī)劃，從而完成概念規(guī)劃制定的戰(zhàn)略目標。例如新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃中的資源開發(fā)規(guī)劃、結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃、道路規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、景觀規(guī)劃、旅游規(guī)劃等屬于詳細規(guī)劃范疇。

3. 旅游地產(chǎn)定義

房旅網(wǎng)（www.fogolu.com），是凡中科技旗下網(wǎng)站，由凡中科技團隊創(chuàng)立于2008年9月16日，是中國最早把旅游地產(chǎn)跟旅游信息相結(jié)合的網(wǎng)站。

房旅網(wǎng)致力于創(chuàng)建一個全球各地展示旅游度假信息的綜合平臺，通過多種渠道收集各地信息，服務(wù)網(wǎng)民。象各地的景點信息，特色美食等，讓旅游度假時做到心里有底，不留遺憾。旅游過后而動，選擇旅游地產(chǎn)而居。

是改變以前那種隨團旅游方式，以家(房)為載體，到那里旅游那里就是家的新式度假，享受生活，享受人生，不只是為了境點，而是為了真正感受生活為第一，溶入家，溶入生活，享受人生，為達到這個目標，就是因為有了房旅網(wǎng)這個平臺。

4. 旅游發(fā)展規(guī)劃分類

導游：導游主要分為中文導游和外語導游。其主要工作內(nèi)容為引導游客感受山水之美，解決旅途中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，并給予游客食、宿、行等方面的幫助。在中國，凡希望從事導游業(yè)務(wù)活動的人都必須按規(guī)定參加導游人員資格考試。

2.

旅游咨詢師：旅游咨詢師是指從事為旅游團體或個人提供旅游咨詢服務(wù)及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)人員。在國外，旅游咨詢已相當成熟。國內(nèi)也早已有相關(guān)人士從事旅游咨詢的工作，但就職業(yè)角度而言，一直沒有正式、規(guī)范的職業(yè)名稱和職業(yè)標準。中國出現(xiàn)旅游咨詢師這個全新的職業(yè)也是對此空白的填補。

3.

旅游顧問：2008年由西方進入中國，目前在國內(nèi)還是新興行業(yè)，從事該行業(yè)的還是由旅行社為主流。國內(nèi)目前將銷售人員劃歸為旅游顧問，負責接待顧客咨詢、介紹旅游線路、等相關(guān)業(yè)務(wù)。目前國內(nèi)還沒有專業(yè)的資格認證機構(gòu)，大多數(shù)的“旅游顧問”都是在職旅行社導游和客服，和個人。

4.

旅游行政管理部門：旅游行政管理部門就業(yè)要通過考取公務(wù)員的方式，具體流程包括網(wǎng)上報名、現(xiàn)場報名、筆試面試、體檢考察、名單公示等環(huán)節(jié)。就業(yè)單位包括各省市地縣旅游局及其附屬企事業(yè)單位，各單位具體職位根據(jù)需要而定，可參看當年公務(wù)員招生簡章。

5.

旅行社：旅行社各職能部門分為：業(yè)務(wù)部、計調(diào)部、接待部、導游部、外聯(lián)部、財務(wù)部等。

擴展資料

旅游咨詢師就業(yè)前景

“從未有一個新職業(yè)像旅游咨詢師培訓這樣火爆，前景這樣廣闊。”這是重慶某大學旅游學院? ??長，在深入了解這份職業(yè)后發(fā)出的感慨，事實上，他的感慨也是旅游咨詢師培訓職業(yè)的真實寫照，如今成都第一批畢業(yè)就業(yè)學員中大部分月薪都突破了3000元，優(yōu)秀者達到了10萬年薪。

然而僅僅是年薪10萬的誘惑，旅游咨詢師培訓絕對不能說是撬動人生。“一個職業(yè)撬動一種人生”，來自專家的解釋為：旅游咨詢師培訓的概念源自歐美發(fā)達國家，在美國、法國、比利時、瑞士等國，旅游咨詢師培訓已經(jīng)逐步替代導游，對于我國，旅游咨詢師培訓應該是從洗牌旅游行業(yè)的方向在改變?nèi)松?/p>

對于現(xiàn)在的旅游從業(yè)人員，年輕化是一種現(xiàn)狀，那么當你不再年輕時，你的人生之路、職場之路在哪里，這是旅游咨詢師培訓撬動人生價值之一。這時，旅游咨詢師培訓將成為你進入旅游行業(yè)管理層的敲門磚，因為在旅游咨詢師培訓的學習過程，將讓你具備旅游線路策劃、旅游整體營銷管理能力。

對于即將走出校門的旅游相關(guān)行業(yè)的學生們，導游似乎已經(jīng)成為一條必由路，那么這條路擠不進去又怎么辦？旅游咨詢師培訓的出現(xiàn)，讓這條就業(yè)的獨木橋變得寬廣起來。聽聽來自報名者的聲音：“就業(yè)要把握政策契機！”據(jù)了解，這些旅游專業(yè)學生一直對旅游行業(yè)特別關(guān)注，近段時間以來，“旅游咨詢”已成了旅游行業(yè)的熱門詞匯。北京、上海、廣州、成都等國內(nèi)大都市的旅游主管部門都在大張旗鼓建設(shè)旅游咨詢服務(wù)中心。健康旅游、放心購物成了游客和政府最關(guān)注的事情。

對于職場中白領(lǐng)，出游成為心情放松的首選。如何做到享受旅游，這是職場白領(lǐng)最關(guān)心的。旅游咨詢師培訓也填補了職場白領(lǐng)的需求，豐富了自己的人生，能夠輕松設(shè)計符合自己的旅游線路，讓自己的出游更加愜意。

5. 旅游地產(chǎn)規(guī)模劃分標準

旅游行業(yè)可以開具增值稅專用發(fā)票的。

1、納稅人（一般納稅人/小規(guī)模納稅人）提供旅游服務(wù)，向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位或者個人的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費和支付給其他接同旅游企業(yè)的旅游費用開具增值稅普通發(fā)票。

2、以取得的全部價款和價外費用，扣除向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位或者個人的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費和支付給其他接同旅游企業(yè)的旅游費用后的余額開具增值稅專用發(fā)票。

6. 旅游地產(chǎn)類型

北京中青旅置業(yè)（集團）有限公司是中國青旅集團公司旗下大型企業(yè)集團。產(chǎn)業(yè)內(nèi)容涉及文化、旅游、體育、傳媒、娛樂、健康、新能源、地產(chǎn)等多個領(lǐng)域，開發(fā)運營多個文化、旅游、商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)項目，引入多 個國際賽事IP，具有豐富的城市文化旅游綜合體、景區(qū)、園區(qū)開發(fā)建設(shè)和運營管理經(jīng)驗，具有大型、超大型文化旅游項目運作能力，是文化旅游市鎮(zhèn)實力開發(fā)運營大型企業(yè)。

隨著國家供給側(cè)改革的深入和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進，中青旅置業(yè)(集團)凝聚核心競爭力，整合產(chǎn)業(yè)資源，打造五大類型特色品牌項目，在融合中發(fā)展，在創(chuàng)新中前進，發(fā)揮集團聚合優(yōu)勢和各分子公司業(yè)務(wù)專長，已 成功打造省級特色小鎮(zhèn)揚州青馬車寨體育特色小鎮(zhèn)，韶關(guān)精律論文化旅游小鎮(zhèn)，昆山“兩岸城”文旅項目，正建設(shè)義烏青旅望道文化旅游項目、揚州灣頭玉器特色小鎮(zhèn)，廣州花都嶺南特色小鎮(zhèn)等項目，通過產(chǎn)業(yè)要素有效配置、吸聚企業(yè)、更新市鎮(zhèn)、提升環(huán)境，實現(xiàn)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展，讓人民 生活更美好。

7. 旅游地產(chǎn)規(guī)模劃分方案

納稅人（一般納稅人/小規(guī)模納稅人）提供旅游服務(wù)，向旅游服務(wù)購買方收取并? ??付給其他單位或者個人的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費和支付給其他接同旅游企業(yè)的旅游費用開具增值稅普通發(fā)票；以取得的全部價款和價外費用，扣除向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位或者個人的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費和支付給其他接同旅游企業(yè)的旅游費用后的余額開具增值稅專用發(fā)票。

8. 旅游地產(chǎn)規(guī)模劃分依據(jù)

旅館用地屬于商務(wù)性用地：

旅館用地指賓館、旅館、招待所、服務(wù)型公寓、度假村等用地，用地代碼為B14。

一、旅館，是指為旅客提供住宿、飲食服務(wù)以至娛樂活動的公共建筑。旅館類型可分為旅游旅館、假日旅館、會議旅館、汽車旅館和招待所等。

旅館由居住部分、公共活動部分、管理部分和動力部分組成。有的大型旅館設(shè)有單獨的飲食部分。

1、居住部分

包括客房、廁所、浴室和服務(wù)設(shè)施等，是旅館的主體?？头繑?shù)和床位數(shù)是旅館的基本計量單位?？头康臉藴拾糠块g凈面積、床位數(shù)和衛(wèi)生設(shè)備（浴室、廁所）標準。標準較低的是多床客房（一般不宜超過4床）和共用廁所浴室；標準較高的以2床為主，配專用浴室?guī)粯藴矢叩臑閱未查g，臥室之外還有客廳、餐廳等套間。

2、公共活動部分

供旅客公用的活動空間和設(shè)施，如門廳、進出口大廳、休息廳、會客室、商店、會議室、服務(wù)臺、郵電所、銀行、旅行社用房，文化娛樂和體育活動設(shè)施、餐廳、酒吧、舞廳等。其中飲食部分是旅館中的重要內(nèi)容，有些中、小型旅館不供飲食。

3、管理部分

管理部分包括業(yè)務(wù)、財務(wù)和行政辦公室以及電話總機和職工各項生活福利用房、各類倉庫、洗衣間、汽車庫（分為旅館管理用車庫和客人停車庫，后者一般不計入旅館建筑面積內(nèi)。

4、動力部分

動力部分包括動力設(shè)備及其控制室。

二、招待所，許多公私立單位為配合其龐大組織人員的出差住宿，常在各主要地點設(shè)置招待所，其規(guī)模及管理形式與旅館相同，但在住宿使用資格上則有所限制，非一般旅客可以使用。

招待所一般是對內(nèi)開放、服務(wù)的，用來接待本單位及職工的親人、家屬、客人、朋友、貴賓及有業(yè)務(wù)聯(lián)系的老板，商人。招待所里面有辦公桌、某某辦事處、某某招待所、單位成員接見的職工、床位、茶室、餐廳、會議室、浴室、會客廳等。

三、度假村，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數(shù)個集團合作經(jīng)營的。為了讓客人們于假日時可享受他們的假期，度假村內(nèi)通常設(shè)有多項設(shè)施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮(zhèn)通常又被稱為度假村城鎮(zhèn)?；旧希燃俅逡辉~主要是用作區(qū)別于一些沒有提供其他度假村應有設(shè)備的酒店(Hotel)的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中樞部分。

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