開(kāi)民宿需要取得6個(gè)證件，分別是：

衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防檢查合格意見(jiàn)書，以及食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證。

2017年8月21日，國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》等4項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從2017年10月1日起正式實(shí)施。

《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》

5基本要求

5.1旅游民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地應(yīng)符合本轄區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、所在地旅游民宿發(fā)展有關(guān)規(guī)劃，無(wú)地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患。

5.2經(jīng)營(yíng)的建筑物應(yīng)通過(guò) JGJ125房屋安全性鑒定。

5.3經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地應(yīng)征得當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的同意。

5.4經(jīng)營(yíng)應(yīng)依法取得當(dāng)?shù)卣蟮南嚓P(guān)證照，滿足公安機(jī)關(guān)治安消防相關(guān)要求。

5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應(yīng)符合GB5749要求。

5.6食品來(lái)源、加工、銷售應(yīng)符合 GB14881要求。

5.7衛(wèi)生條件應(yīng)符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅游民宿建設(shè)、運(yùn)營(yíng)應(yīng)因地制宜，采取節(jié)能環(huán)保措施，廢棄物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9開(kāi)業(yè)以來(lái)或近三年未發(fā)生重大以上的安全責(zé)任事故。

5.10從業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過(guò)衛(wèi)生培訓(xùn)和健康檢查，持證上崗。

5.11服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)適當(dāng)方式以文字、圖形方式公示，并標(biāo)明營(yíng)業(yè)時(shí)間。收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

5.12經(jīng)營(yíng)者應(yīng)定期向旅游主管部門報(bào)送統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料，及時(shí)向相關(guān)部門上報(bào)突發(fā)事件等信息。

擴(kuò)展資料

《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》

8衛(wèi)生和服務(wù)

8.1旅游民宿應(yīng)整潔衛(wèi)生，空氣清新，無(wú)潮霉、無(wú)異味。

8.2客房床單、被套、枕套、毛巾等應(yīng)做到每客必?fù)Q，并能應(yīng)賓客要求提供相應(yīng)服務(wù)。公用物品應(yīng)一客一消毒。

8.3客房衛(wèi)生間應(yīng)有防潮通風(fēng)措施，每天全面清理一次，無(wú)異味、無(wú)積水、無(wú)污漬，公用物品應(yīng)一客一消毒。

8.4應(yīng)有防鼠、防蟲措施。

8.5民宿主人應(yīng)參與接待，鄰里關(guān)系融洽。

8.6接待人員應(yīng)熱情好客，穿著整齊清潔，禮儀禮節(jié)得當(dāng)。

8.7接待人員應(yīng)熟悉當(dāng)?shù)芈糜钨Y源，可用普通話提供服務(wù)。

8.8接待人員應(yīng)熟悉當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)，可為賓客做推薦。

8.9接待人員應(yīng)掌握相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識(shí)和服務(wù)技能，并熟練應(yīng)用。

8.10晚間應(yīng)有值班人員或電話。

8.11接待人員應(yīng)遵守承諾，保護(hù)隱私，尊重賓客的宗教信仰與風(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)賓客的合法權(quán)益。

參考資料：人民網(wǎng)-城市民宿 如何才能好而美

參考資料：馬鞍山文化和旅游委員會(huì)-旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)

辦理工商執(zhí)照，然后到當(dāng)?shù)毓簿值闹伟仓ш?duì)，去辦理特種行業(yè)許可證。

申請(qǐng)開(kāi)辦旅館，應(yīng)經(jīng)主管部門審查批準(zhǔn)，即向工商行政管理部門申請(qǐng)登記，等領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，再經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)簽署特種行業(yè)許可證，方準(zhǔn)開(kāi)業(yè)。

經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)業(yè)的旅館，如有歇業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)、合并、遷移、改變名稱等情況，應(yīng)該在工商行政管理部門辦理變更登記后三日內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐目h、市公安局、公安分局備案。

擴(kuò)展資料：

民宿經(jīng)營(yíng)實(shí)際為住宿的經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)先到工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，再到公安部門辦理特種行業(yè)許可證，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)該寫明為“住宿”。另外，確認(rèn)這套房子的房屋性質(zhì)是住宅還是非住宅，若為住宅，則需要經(jīng)過(guò)所在轄區(qū)的居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房后，方可登記。

國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》 ，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了旅游民宿的定義、評(píng)價(jià)原則、基本要求、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件。《旅游民宿 基本要求與評(píng)價(jià)》于2017年10月1日起實(shí)施。

參考資料來(lái)源：百度百科-民宿

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