導(dǎo)讀：風(fēng)景區(qū)有些什么資產(chǎn) 風(fēng)景區(qū)的房子有投資價(jià)值嗎 1. 風(fēng)景區(qū)的房子有投資價(jià)值嗎 2. 風(fēng)景區(qū)房?jī)r(jià)貴嗎 3. 風(fēng)景區(qū)房子值得投資嗎 4. 買風(fēng)景區(qū)的房子好嗎? 5. 景區(qū)周邊房子有必要投資嗎 6. 風(fēng)景區(qū)旁邊的別墅有投資價(jià)值嗎

1. 風(fēng)景區(qū)的房子有投資價(jià)值嗎

旅游資源的發(fā)展不僅有利于保護(hù)傳統(tǒng)文化，形成獨(dú)特的文化特色，樹立獨(dú)特的文化形象，而且有利于豐富文化內(nèi)涵，培育文化，樹立良好的主體形象。旅游資源的發(fā)展和旅游業(yè)的發(fā)展將有助于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和調(diào)整。下面我們來(lái)看看旅游資源開發(fā)的主要內(nèi)容包括哪些？這14個(gè)點(diǎn)需要了解！

1. 區(qū)域背景條件分析。包括旅游資源所在地的地理位置、自然條件、歷史沿革、社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及制約因素。

2. 旅游資源的評(píng)價(jià)。根據(jù)旅游資源的調(diào)查進(jìn)行定性、定量評(píng)價(jià)，得出旅游資源的性質(zhì)、類型、規(guī)模、特色、價(jià)值和開發(fā)條件。

3. 旅游市場(chǎng)需求，預(yù)測(cè)與拓展規(guī)劃。旅游市場(chǎng)的開發(fā)包括現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)和潛在市場(chǎng)，需要對(duì)旅游市場(chǎng)需求進(jìn)行規(guī)模、數(shù)量、客源地、吸引半徑的動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)，并制定相應(yīng)的擴(kuò)大客源地和開拓各種旅游市場(chǎng)的營(yíng)銷策略。

4. 旅游區(qū)發(fā)展的主題和形象。在以上規(guī)劃基礎(chǔ)上，確定旅游區(qū)開發(fā)規(guī)劃的知道思想基本原則，性質(zhì)、特色、創(chuàng)意、策劃和總體構(gòu)思，確定旅游區(qū)開發(fā)規(guī)劃的主題，形成鮮明的旅游形象。

5. 用地結(jié)構(gòu)功能區(qū)的劃分和線路組織。旅游用地結(jié)構(gòu)組織分為三大類，即直接為旅游者提供服務(wù)用地、旅游媒介物建設(shè)用地、間接為旅游者提供服務(wù)用地。功能區(qū)劃分原則要突出景觀的功能和特點(diǎn)。一般分為景觀觀賞區(qū)、休閑娛樂區(qū)、野外活動(dòng)區(qū)、療養(yǎng)度假區(qū)、服務(wù)中心區(qū)，專業(yè)園區(qū)。副食品供應(yīng)區(qū)。自然保護(hù)區(qū)等功能區(qū)。設(shè)計(jì)這些功能區(qū)及其與外界聯(lián)系的路線。設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮游覽的組織方式、游覽的交通工具的選擇與需求量，游覽時(shí)間的安排及游覽路線的安排。

6. 旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃。包括旅行社、旅游飯店、醫(yī)療保健、商業(yè)服務(wù)、休養(yǎng)設(shè)施的呢個(gè)現(xiàn)狀評(píng)價(jià)，層次分布、規(guī)模與預(yù)測(cè)等方面的規(guī)劃。

7. 旅游基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃。旅游交通規(guī)劃、電力能源規(guī)劃、郵政電信通信規(guī)劃、給水排水規(guī)劃、污物處理規(guī)劃、綠湖規(guī)劃、防洪規(guī)劃等、

8. 旅游環(huán)境容量分析和環(huán)境規(guī)劃。保羅旅游環(huán)境容量分析、環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展、保護(hù)區(qū)的劃分和保護(hù)重點(diǎn)等內(nèi)容。

9. 旅游產(chǎn)品開發(fā)規(guī)劃。旅游產(chǎn)品開發(fā)要適應(yīng)市場(chǎng)需求，喲啊、需當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)開持續(xù)發(fā)展水平相適應(yīng)，抓住時(shí)機(jī)進(jìn)行推銷。開發(fā)要有超前意識(shí)，做到“人無(wú)我有”、“人有我優(yōu)”或“人優(yōu)我特”。

10. 從業(yè)人員培訓(xùn)計(jì)劃。包括人力資源現(xiàn)狀，需求預(yù)測(cè)與人才培養(yǎng)的指導(dǎo)思想和目標(biāo)。在規(guī)劃是就應(yīng)該考慮所需的旅游服務(wù)人員的數(shù)量以及類型。

11. 旅游信息網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃。包括信息網(wǎng)絡(luò)開發(fā)的指導(dǎo)思想、工程規(guī)劃和開發(fā)策略。

12. 分歧規(guī)劃和投資效益評(píng)估。包括分期規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目、旅游投資規(guī)劃、投資效益分析、綜合評(píng)價(jià)。

13. 旅游管理規(guī)劃。包括旅游區(qū)投資、開發(fā)和經(jīng)營(yíng)方面的管理體制及管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，管理職能和政策法律的制定等，以保證旅游資源開發(fā)的順利進(jìn)行。

14. 旅游規(guī)劃的圖件。一般包括旅游資源分布圖、交通位置圖、開發(fā)現(xiàn)狀圖、總體規(guī)劃圖、用地規(guī)劃圖、保護(hù)規(guī)劃圖、綠地規(guī)劃圖、游覽路線圖、工程管線圖、旅游服務(wù)設(shè)施圖、分期規(guī)劃圖、部分詳規(guī)圖。

2. 風(fēng)景區(qū)房?jī)r(jià)貴嗎

青州林語(yǔ)山莊別墅位于青州城南風(fēng)景區(qū)，有山有水有鳥鳴有花香，有前后兩個(gè)院子260平方，前院大約80平方米，后院約180平米，有大露臺(tái)，院內(nèi)有魚池，假山，葡萄架……坐在院內(nèi)的石凳上，就能賞四季美景。

契稅2016年已交，有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證面積314平，實(shí)際面積大約400左右，自建了大約100平的附? ??房，山莊內(nèi)鄰居素質(zhì)高，生活環(huán)境優(yōu)。因?yàn)槭嵌址烤佣啵郧嘀萘终Z(yǔ)山莊別墅的房?jī)r(jià)便宜。

3. 風(fēng)景區(qū)房子值得投資嗎

房車營(yíng)地是適合投資的。現(xiàn)在一些人外出旅行會(huì)采取使用房車來(lái)作為旅行的工具，而在旅游風(fēng)景區(qū)早先是沒有專業(yè)的房車停留地點(diǎn)的，在這種情況下，開展房車營(yíng)地的投資建設(shè)就是一項(xiàng)非常好的投資了。隨著使用房車作為旅行工具，那么對(duì)房車營(yíng)地的需求也就越來(lái)越多了，所以房車營(yíng)地的投資還是比較適合的。

4. 買風(fēng)景區(qū)的房子好嗎?

西樵山附近風(fēng)景不錯(cuò)，環(huán)境還可以，有一個(gè)風(fēng)景區(qū)，附近有圖書館

5. 景區(qū)周邊房子有必要投資嗎

中國(guó)的旅游房地產(chǎn)業(yè)在20世紀(jì)八九十年代萌芽，沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)搶得先機(jī)，大量的傳統(tǒng)房地產(chǎn)資金開始開辟新的領(lǐng)域，投向旅游房地產(chǎn)開發(fā)。

這為已經(jīng)日趨飽和的傳統(tǒng)住宅領(lǐng)域?qū)ふ业搅艘粋€(gè)新的突破口。眾所周知的，海南在從1993年房地產(chǎn)泡沫破滅之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)一瀉千里直跌谷底。放眼望去，爛尾樓比比皆是，空置房觸目驚心。可近年來(lái)，海南的房地產(chǎn)業(yè)憑借它那得天獨(dú)厚的海景風(fēng)光將其中一部分空置房改造為旅游物業(yè)，而且其旅游度假式物業(yè)還擁有全國(guó)乃至全球的市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)潛力巨大。于是，旅游房地產(chǎn)便成為海南房地產(chǎn)的主力，海南的房地產(chǎn)業(yè)也隨之出現(xiàn)了回暖的跡象。正如一位海南的房地產(chǎn)開發(fā)商所說(shuō):是旅游房地產(chǎn)又給了海南的房地產(chǎn)一個(gè)春天。旅游一直是房地產(chǎn)投資開發(fā)的一個(gè)重要領(lǐng)域，除按傳統(tǒng)方式開發(fā)經(jīng)營(yíng)的酒店和度假村外，隨著度假旅游的興起而旅游房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)而生。所謂旅游房地產(chǎn)是指以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開發(fā)、營(yíng)銷模式，開發(fā)項(xiàng)目全部或部分實(shí)現(xiàn)了旅游功能。旅游房地產(chǎn)包括利用旅游開發(fā)區(qū)、旅游景區(qū)、休閑度假區(qū)的優(yōu)越自然條件、地理位置開發(fā)的具有投資回報(bào)和多種功能的住宅項(xiàng)目，如景區(qū)住宅、海景住宅、風(fēng)景名勝區(qū)度假村、民俗度假村等，以滿足人們休閑度假旅游的需求。

6. 風(fēng)景區(qū)旁邊的別墅有投資價(jià)值嗎

樓盤名稱：御青城度假別墅 樓盤位置：大觀鎮(zhèn)高爾夫大街369號(hào)（青城山高爾夫球場(chǎng)對(duì)面） 開發(fā)商：都江堰根園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 產(chǎn)權(quán)年限：70年 公交線路：758路：大觀鎮(zhèn) 都江堰102路：大觀鎮(zhèn)政府 758A路：欣禾小區(qū) 758B路：普照寺,大觀鎮(zhèn)政府 其他交通方式：1：成灌高速—成灌高速崇義站下—崇義互通立交—駕青路—S106省道—項(xiàng)目，約為40公里。

2：三環(huán)路IT大道跨線橋—IT大道（郫縣段）—IT大道（都江堰段）—駕青路——S106省道—:項(xiàng)目，約為60公里 3：光華大道（成灌邛高速）—溫江—成青快速旅游通道—項(xiàng)目，約為60公里 規(guī)劃信息：其占地面積為123452平方米，容積率，綠化率50%，共0棟樓，停車位1:1 周邊配套：休閑：都江堰風(fēng)景區(qū) 內(nèi)部配套：超市 （所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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